グランシンフォニア

  • 埼玉県戸田市下前一丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分

  • 2011年築 / 15階建 / 923戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
5,890万円
79.5万円/㎡
相場
5,879万円
79.3万円/㎡
5,018
5,592
6,166
6,740
AI査定結果
推定相場価格
5,879万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,592万円〜6,166万円
75.5万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月25日
グランシンフォニア
5,890万円（79.5万円/㎡）/ 4階 / 74.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は70.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/215,890万円79.5万円4階 74.11㎡ 3LDK南
2025/07/116,180万円83.4万円4階 74.11㎡ 3LDK南
2025/06/235,499万円73.6万円3階 74.7㎡ 3LDK南
2025/06/106,780万円83.9万円2階 80.77㎡ 3LDK東
2025/03/045,680万円76.1万円12階 74.64㎡ 3LDK西
2024/12/215,880万円78.8万円12階 74.64㎡ 3LDK西
2024/12/186,680万円76.7万円5階 87.1㎡ 4LDK西
2024/09/084,380万円60.6万円1階 72.33㎡ 3LDK東
2024/08/094,980万円68.6万円2階 72.63㎡ 3LDK西
2024/08/095,280万円71.0万円3階 74.36㎡ 3LDK南
2024/07/204,480万円61.9万円1階 72.33㎡ 3LDK東
2024/07/174,280万円58.2万円1階 73.53㎡ 3LDK+S東
2024/07/164,800万円70.1万円10階 68.5㎡ 3LDK東
2024/07/094,780万円64.1万円3階 74.56㎡ 3LDK南
2024/07/024,480万円60.9万円1階 73.53㎡ 3LDK東
2024/07/025,100万円70.2万円2階 72.63㎡ 3LDK西
2024/06/234,380万円59.6万円1階 73.53㎡ 3LDK東
2024/06/114,490万円62.1万円1階 72.33㎡ 3LDK東
2024/06/025,480万円73.4万円14階 74.7㎡ 3LDK南
2024/06/014,980万円66.8万円3階 74.56㎡ 3LDK南
2024/05/275,280万円71.1万円10階 74.29㎡ 3LDK南
2024/05/274,580万円62.3万円1階 73.53㎡ 3LDK東
2024/04/185,280万円73.0万円11階 72.35㎡ 2LDK南東
2024/04/175,780万円77.4万円14階 74.7㎡ 3LDK南
2024/04/154,980万円64.8万円9階 76.82㎡ 3LDK南
2024/04/085,180万円67.4万円9階 76.82㎡ 3LDK南
2024/04/045,160万円71.0万円2階 72.63㎡ 3LDK-
2024/04/014,980万円64.8万円3階 76.82㎡ 3LDK南
2024/03/305,280万円68.7万円3階 76.82㎡ 3LDK南
2024/03/265,480万円75.5万円2階 72.63㎡ 3LDK-
2024/03/255,280万円70.8万円3階 74.56㎡ 3LDK南
2024/03/125,380万円74.4万円11階 72.35㎡ 2LDK南東
2024/02/274,580万円63.3万円1階 72.35㎡ 3LDK東
2024/02/195,280万円68.7万円9階 76.82㎡ 3LDK南
2024/01/265,880万円76.5万円11階 76.82㎡ 3LDK西
2024/01/075,880万円81.0万円11階 72.63㎡ 3LDK西
2023/12/285,180万円69.3万円12階 74.7㎡ 3LDK南
2023/12/155,480万円75.7万円11階 72.35㎡ 2LDK南東
2023/11/255,580万円74.7万円12階 74.7㎡ 3LDK南
2023/11/195,580万円77.1万円11階 72.35㎡ 2LDK南東
2023/10/245,480万円71.3万円9階 76.82㎡ 3LDK+N+WIC南
2023/08/275,490万円71.5万円6階 76.82㎡ 3LDK+N+WIC南
2023/08/243,980万円58.0万円1階 68.62㎡ 3LDK東
2023/07/094,400万円64.1万円1階 68.62㎡ 3LDK東
2023/07/084,680万円61.6万円1階 75.98㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
グランシンフォニア
戸田市下前一丁目
戸田公園駅8分 5,890万円79.5万円74.11㎡3LDK4階 / 15階建 南2011年923戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、戸田市では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は戸田市の平均と比較して25.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
戸田市
63.5万円/㎡
前年比+7.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランシンフォニア
所在地埼玉県戸田市下前一丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩8分
築年月2011年
階数15階建
総戸数923戸
建物構造RC
土地権利所有権

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